SAC ou Price no seu financiamento
Você informa o valor financiado, os juros ao ano e o prazo em anos, e escolhe se quer comparar os dois sistemas ou ver apenas um. A calculadora devolve as parcelas de cada sistema, o total de juros e a diferença entre eles.
- Price custa a mais
- R$ 181.762,38em juros, no total, comparado ao SAC
- SAC — primeira parcela
- R$ 3.225,58última: R$ 839,98
- SAC — total de juros
- R$ 431.799,70total pago R$ 731.799,70
- Price — parcela fixa
- R$ 2.537,67a mesma do começo ao fim
- Price — total de juros
- R$ 613.562,09total pago R$ 913.562,09
- Primeira parcela: diferença
- R$ 687,90quanto o SAC pesa mais no começo
- Taxa mensal equivalente
- 0,7974%360 parcelas
A escolha é de fluxo de caixa, não de qual é melhor
Os dois sistemas cobram os juros de cada mês sobre o saldo devedor, e no primeiro mês esse saldo é o mesmo. Por isso os juros da primeira parcela são idênticos: no exemplo de 300.000 financiados a 10% ao ano por 30 anos, ficam em 2.392,24 nos dois sistemas. O que muda é quanto de principal você devolve junto.
No SAC a amortização é constante, 833,33 por mês nesse exemplo, e a parcela cai mês a mês: começa em 3.225,58 e termina em 839,98. Na tabela Price a parcela é fixa do começo ao fim, 2.537,67. A primeira parcela do SAC pesa 687,90 a mais, e é esse aperto no início que costuma decidir a escolha.
Por que o SAC cobra bem menos juros no total
Quem devolve principal mais cedo passa o resto do contrato pagando juros sobre um saldo menor. Como o SAC derruba o saldo em ritmo constante desde a primeira parcela, o efeito se acumula ao longo dos 360 meses. Nas mesmas condições do exemplo:
A diferença de 181.762,38 é o preço de manter a parcela fixa e leve no começo. Não existe resposta única: o SAC exige mais folga no orçamento nos primeiros anos, e a Price entrega previsibilidade a um custo maior no fim das contas.
- SAC: 431.799,70 de juros, 731.799,70 no total
- Price: 613.562,09 de juros, 913.562,09 no total
- A Price cobra 181.762,38 a mais em juros
- Taxa mensal equivalente a 10% ao ano: 0,7974%
O que este cálculo não inclui
A conta é de juros fixos sobre o saldo devedor e para por aí: não entram seguros, taxa de administração nem correção do saldo. A parcela que o banco cobra na prática vem maior que a daqui, nos dois sistemas.
Isso não invalida a comparação: o que ela mostra é o padrão de cada sistema — a queda da parcela no SAC e a parcela fixa na Price — e não o valor exato que o banco vai cobrar. Use o resultado para entender o tamanho do aperto inicial e do custo total, e a simulação do banco para fechar os números do contrato.
Perguntas frequentes
SAC ou Price: qual sai mais barato?
O SAC, quando se olha o total de juros — 181.762,38 a menos no exemplo de 300.000 a 10% ao ano por 30 anos. A contrapartida é a primeira parcela 687,90 maior.
Por que os juros do primeiro mês são iguais nos dois sistemas?
Porque no primeiro mês o saldo devedor e a taxa são os mesmos: 2.392,24 nos dois. A diferença de parcela vem só da amortização embutida em cada uma.
A parcela do SAC cai até quanto?
Ela diminui mês a mês porque os juros incidem sobre um saldo cada vez menor. No exemplo, vai de 3.225,58 na primeira a 839,98 na última.
O resultado inclui seguro e taxa de administração?
Não. São só juros sobre o saldo devedor, sem seguros, taxa de administração ou correção do saldo, então a parcela do contrato real será maior.
Outras calculadoras
Última revisão: 2026-09-04. Também procurado como: sac ou price qual vale mais a pena, diferença entre sac e price, simulador financiamento sac e price, tabela price ou sac financiamento imobiliário.